Bergstoep 85

Omschrijving

Wat een sfeervolle woning met mogelijkheden:

Ruim VOORHUIS VAN EEN WOONBOERDERIJ met onderaan de stoep een recent gebouwde HOUTEN SCHUUR met CARPORT en parkeergelegenheid

De begane grond is in 2004/2013 gerenoveerd, de verdieping is nog in oorspronkelijke staat en dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden:
opknappen en inrichten naar eigen idee en smaak!

* energielabel G
* veel woonoppervlakte, veel gebruiksmogelijkheden
* 6-7 (slaap)kamers
* parkeren op eigen terrein (schuur met carport)
* voortuin met trap naar de Bergstoep
* ruim balkon/terras (ca. 8.25 x 2.15 m) aan westzijde

Op de begane grond de woonkamer en keuken, met aansluitend een ruim balkon/terras, 3 (slaap)kamers en de badkamer (ca. 2013).
Op de verdieping ruime overloop en nog eens 4 slaapkamers.
Daarboven een niet beloopbare zolder.
Onder de woning een ruime kelder, verdeeld in twee ruimtes van ca. 6.30 x 5.60 m, hoogte = ca. 1.60-1.80 m.


Streefkerk is een landelijk dorp gelegen in de Alblasserwaard, grenzend aan rivier De Lek, de polder en de dorpen Nieuw-Lekkerland en Groot-Ammers.
Het is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en er zijn diverse basisscholen.
Er zijn winkels, horeca en een supermarkt, deze woning ligt op loopafstand van het centrum van Streefkerk.
Het dorp heeft een eigen jachthaven, aan De Lek zijn diverse strandjes en in de polder lopen diverse fietsroutes naar onder andere bijvoorbeeld het molengebied van Kinderdijk.
Gelegen op korte afstand van o.a. Dordrecht (ca. 20 autominuten) en Rotterdam (ca. 30 autominuten).


De plattegronden geven inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden.

Bouwjaar ca. 1920 / verbouw begane grond ca. 2004/2013
Woonoppervlakte ca. 145 m² / overige inpandige ruimte ca. 80 m²
Inhoud ca. 500 m³
Totaal perceeloppervlakte 423 m²

Meer weten of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging dan kun je ons bellen, e-mailen of appen.
Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren of op zaterdag mogelijk, van harte welkom!


INDELING (zie ook de plattegronden)

BEGANE GROND / h = ca. 2.75 m
Hal
Woonkamer : 5.70 x 4.45 m, met balkenplafond en gashaard
Keuken : 4.40 x 1.75 m, (ca. 2004) voorzien van inbouwapparatuur en achterdeur naar het balkon/terras
Balkon/terras : 8.25 x 2.15 m, gelegen op het westen

Gang met meterkast en trap naar onderhuis
Slaapkamer -1- : 4.35 x 2.80 m, met vaste kast
Slaapkamer -2- : 3.75/3.05 x 1.80 m
Slaapkamer -3- : 3.40 x 2.80 m, met schuifkast
Badkamer : 2.45/1.70 x 1.80 m, (ca. 2013) met douche, wastafel, toilet en designradiator

VERDIEPING / h = ca. 2.15-2.35 m
Overloop
Slaapkamer -4- : 3.20 x 2.95 m, met vaste kasten
Slaapkamer -5- : 2.95 x 2.50 m, met dakraam
Slaapkamer -6- : 3.35 x 2.70 m, met dakraam
Slaapkamer -7- : 3.70 x 3.20 m, met vaste kast

ONDERHUIS/KELDER / nokhoogte = ca. 1.60 m
Ruimte -1- : 6.30 x 5.60 m
Ruimte -2- : 6.30 x 5.60 m

ZOLDERVERDIEPING / nokhoogte = ca. 1.80 m / geïsoleerd / pannen op riet / niet bevloerd

SCHUUR/BERGING met CARPORT
betonnen vloer / gepotdekseld / voorzien van elektra / bergzolder / pannen dak / bouwjaar: ca. 2014/2015
Schuur/berging : 3.95 x 2.25 m met bergzolder
Carport : 4.25 x 3.95 m


DIVERSEN
* Energielabel G
* CV-installatie / moederhaard: Vaillant
* Rookkanaal aanwezig
* Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd: ca. 2003
* Hardhouten kozijnen begane grond en verdieping: ca. 1995
* Isolerende beglazing: HR (2003), met uitzondering van bovenramen woonverdieping
* 1e verdieping: enkel glas
* Westzijde begane grond: elektrisch bedienbare rolluiken
* Begane grond en verdieping: houten vloeren / kelder: beton vloer
* Meterkast vernieuwd: ca. 2013
* Schilderwerk ca. 2014
* Er is een erfdienstbaarheid gevestigd om te komen en te gaan over de stoep naar de externe berging/carport. Jaarlijkse vergoeding voor gebruik van de stoep.

* Oudere woning clausule van toepassing
* Asbest clausule van toepassing
* Oplevering in overleg

Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.432,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting verbouw begane grond: ca. 2004/2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 423 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 81 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-02-2034 Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (8.25 m bij 2.15 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (425 bij 395) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Streefkerk Sectie E Perceelnummer 1118 Oppervlakte 347 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Streefkerk Sectie E Perceelnummer 1116 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties