Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
A 160 162 in Ottoland 2975 BE

A 160 162

2975 BE Ottoland
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
0184-691566

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Verrassende fraai gelegen met aan twee kanten het water: Aan oostzijde vrij gelegen aan een brede wetering en aan westzijde de kade en de Ottolandse Vliet:

Vrijstaande woning, die volgens het bestemmingsplan twee woon-eenheden heeft A 160 en A 162 (dus 2^1-kap), op een perceel van ruim...
Lees meer

Omschrijving

Verrassende fraai gelegen met aan twee kanten het water: Aan oostzijde vrij gelegen aan een brede wetering en aan westzijde de kade en de Ottolandse Vliet:

Vrijstaande woning, die volgens het bestemmingsplan twee woon-eenheden heeft A 160 en A 162 (dus 2^1-kap), op een perceel van ruim 600 m² op een mooie locatie gelegen aan de Wetering.

De gehele woning wordt te koop aangeboden (met twee woon-eenheden). Achter de vrijstaande woning staat een ruime stenen garage (5.55 x 3.95 m) en een houten schuur.

Veel gebruiksmogelijkheden omdat er twee wooneenheden zijn volgens het bestemmingsplan, denk bijvoorbeeld aan 2^1 kap wonen / mantelzorg / wonen-werken.

De woning is in 1986 opnieuw opgebouwd en verdeeld in een kleinere woning (westzijde / nummer 162) en een ruimere woning (oostzijde / nummer 160) met een gezamenlijke badkamer.

* 2 wooneenheden toegestaan
* goed casco: hardhouten kozijnen / dubbel glas / spouwmuur
* parkeren op eigen terrein

Opknappen naar eigen idee en smaak, mogelijkheden om bijvoorbeeld de garage bij de woning te betrekken.

De plattegronden geven u inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden.

Wonen in Ottoland is wonen in de landelijke rustige omgeving, met goede bereikbaarheid naar o.a. Gorinchem, Utrecht, Dordrecht en Rotterdam.

Wilt u meer weten over deze woning of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging, dan kun je ons bellen of e-mailen.

Bouwjaar ca. 1975 / 1986
Inhoud woonhuis ca. 420 m³
Perceeloppervlakte 590 m² + ca. 40 m² direct aan De Vliet (zie kadastrale kaart)


INDELING (zie ook de plattegronden)


BEGANE GROND

Nummer 162

Hal met toilet
Woonkamer : 4.55 x 4.00 m
Keuken : 2.75 x 1.00 m, voorzien van gaskookplaat
Badkamer : 2.15 x 1.95 m, met douche en wastafel (gemeenschappelijk met nummer 160)

Nummer 160

Woonkamer : 6.85 x 3.80 / 3.25 m
Keuken : 3.60 x 3.10 m, met trapkast en meterkast, voorzien van koelkast, gaskookplaat en elektrische oven en afzuigkap
Slaapkamer -1- : 3.05 x 2.70 m
Tussenhalletje met toilet en trapopgang


VERDIEPING

Nummer 162

Slaapkamer -1- : 4.95 x 4.30 m, nokhoogte = ca. 2.80 m

Nummer 160

Overloop met dakraam en opstelplaats voor C.V.-installatie / nokhoogte ca. 3.20 m
Slaapkamer -2- : 3.45 x 3.40 m, met dakkapel
Slaapkamer -3- : 3.45 x 2.75 m, met dakkapel en vaste kast
Slaapkamer -4- : 3.50 x 2.75 m
Boven slaapkamer 3 en 4 is een bergzolder.


STENEN GARAGE : 5.55 x 3.95 m, voorzien van elektra

HOUTEN SCHUUR : 4.40 x 4.35 m


DIVERSEN

* C.V.-installatie: Topline HRC 25 / bouwjaar 2008 / onderhoud 2018
* Spouwmuur
* Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing

* Oudere-woningclausule van toepassing


Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwjaar toelichting opnieuw opgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 630 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Topline HRC 25 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 21 m² (555 bij 395) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ottoland Sectie D Perceelnummer 390 Oppervlakte 590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ottoland Sectie D Perceelnummer 179 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.