Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burgemeester Visserwerf 36 in Ottoland 2975 BP

Burgemeester Visserwerf 36

2975 BP Ottoland
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
0184-691566

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een unieke plek, vrij gelegen aan de rand van Ottoland:

Royaal halfvrijstaand herenhuis (type 2 ^1 kap) met aangebouwde garage/berging.

Aan achterzijde een heerlijke achtertuin grenzend aan de wetering met prachtig uitzicht op de polder en de Ottolandsche Vliet....
Lees meer

Omschrijving

Op een unieke plek, vrij gelegen aan de rand van Ottoland:

Royaal halfvrijstaand herenhuis (type 2 ^1 kap) met aangebouwde garage/berging.

Aan achterzijde een heerlijke achtertuin grenzend aan de wetering met prachtig uitzicht op de polder en de Ottolandsche Vliet.

Alle mogelijkheid voor een terras/vlonder of veranda aan ’t water.

* goede staat van onderhoud
* de woning is gedateerd, renoveren kan naar eigen idee en smaak
* aan achterzijde onderheid terras waardoor uitbreiding van de woonkamer / keuken relatief gemakkelijk te realiseren is
* dakkapel aan achterzijde
* 5 slaapkamers
* achterom bereikbaar
* vóór de garage kan een eigen parkeerplaats gemaakt worden
* ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving


Centraal gelegen:
Werken in de stad, wonen in de rust en ruimte van het polderlandschap.
Met op 20 minuten afstand Gorinchem/Dordrecht en op 30 minuten Rotterdam/Utrecht/Breda.

Maak een afspraak en laat u verrassen door de mogelijkheden. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen.

Bouwjaar 1980
Totale inhoud woonhuis ca. 530 m³ / Garage ca. 50 m³
Perceeloppervlakte 360 m²


INDELING (zie ook de plattegronden)

BEGANE GROND

Hal met trapopgang en toilet.

Woonkamer : 8.40 x 3.95 m, met open haard (aangesloten op C.V.-installatie) en schuifpui naar het terras
Keuken : 4.70 x 2.60 m, met inbouwapparatuur : inductiekookplaat (2014), afzuigkap, oven, koelkast (2015), koel-vriescombinatie

Werkkamer : 2.75 x 2.45 m, vanuit de werkkamer toegang tot de garage/berging


1E VERDIEPING

Overloop

Slaapkamer -1- : 4.75 x 3.95 m, met vaste kasten
Slaapkamer -2- : 3.95 x 3.10 m, met vaste kasten
Slaapkamer -3- : 4.15 x 2.75 m, met deur naar het platte dak van de garage

Badkamer : 2.75 x 2.15 m, met ligbad, wastafel en toilet


2E VERDIEPING

Overloop met zijberging

Slaapkamer -4- : 5.40 x 3.95 / 3.00 m, met zijberging en dakkapel
Slaapkamer -5- : 3.75 / 2.75 x 3.55 m, dakkapel


GARAGE : 5.85 x 2.90 / 2.75 m
Met meterkast, uitstortgootsteen en opstelplaats voor en C.V.-installatie en wasmachine/droger.


DIVERSEN
* C.V.-installatie: Nefit Excellent / bouwjaar ca. 2000
* Vloerverwarming begane grond en badkamer (1980)
* Onderheid terras
* Hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing
* Schilderwerk: 2017
* Begane grond en 1e verdieping: betonnen vloeren / 2e verdieping: houten vloer
* Rookkanaal aanwezig
* Houten tuinberging


Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 360 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (585 bij 290) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Ottoland Sectie C Perceelnummer 407 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.