Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Vlietstraat 2 in Nieuwpoort 2965 BE

Vlietstraat 2

2965 BE Nieuwpoort

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
0184-691566

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een ruime tuin? Wat een fraaie plek om te wonen!

Kom dan kijken bij deze leuke hoekwoning met schuur op een verrassend ruim perceel van ca 320 m²:

- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- 4 slaapkamers
- Volop mogelijkheden van...
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een ruime tuin? Wat een fraaie plek om te wonen!

Kom dan kijken bij deze leuke hoekwoning met schuur op een verrassend ruim perceel van ca 320 m²:

- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- 4 slaapkamers
- Volop mogelijkheden van uitbouw van de woning zowel achterkant als zijkant
- Ruime 2e verdieping met aan beide zijden een dakkapel
- Goede staat van onderhoud
- Voldoende parkeergelegenheid
- Rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk
- De stenen schuur is voorzien van elektra, verwarming en werkbank

Opknappen en verbouwen kan naar eigen idee en smaak. De houten schuren zijn aan vervanging toe. Omdat het perceel ruim is, is er volop mogelijkheid voor bouw van tuinhuis / veranda e.d.

De plattegronden geven inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden.

Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Het historische vestingstadje Nieuwpoort is gelegen aan rivier De Lek. Deze woning ligt net buiten de vesting in de woonwijk die grenst aan het dorpje Langerak. In de loop der jaren zijn beide plaatsen tegen elkaar aangegroeid.
Wonen in Nieuwpoort is wonen in de rust en ruimte van het polderlandschap, maar ook centraal wonen: goede bereikbaarheid naar o.a. Gorinchem, Utrecht en Dordrecht.

Nieuwpoort en Langerak hebben een gezamenlijk centrumgebied: Het Woonleefhart, hier zijn o.a. een supermarkt, een brede school (openbaar en christelijk basisonderwijs en kinderopvang) en een sportcomplex gevestigd. Voortgezet onderwijs is o.a. in Gorinchem, Ottoland, Schoonhoven en Utrecht.

Bouwjaar ca. 1962
Inhoud woonhuis ca. 280 m³
Perceeloppervlakte 320 m²


INDELING (zie ook de plattegronden)

BEGANE GROND

Hal met toilet, trapopgang en kelderkast

Woonkamer : 3.50 x 6.15 m, met rookkanaal en vaste kast
Keuken : 2.20 x 2.80 m, met koelkast / gaskookplaat / oven / afzuigkap en vaste kast
Bijkeuken : 2.35 x 2.95 m, met aansluiting voor wasmachine en droger


1E VERDIEPING

Overloop met vaste kast

Slaapkamer -1- : 3.50 x 3.20 m, met vaste kasten
Slaapkamer -2- : 3.50 x 2.90 m
Slaapkamer -3- : 2.20 x 2.10 m

Badkamer : 2.20 x 1.25 m, met douche, wastafel en designradiator


2E VERDIEPING (via vaste trap bereikbaar / nokhoogte = ca. 2.25 m)

Overloop met C.V.-installatie en zijbergingen

Slaapkamer -4-, met aan beide zijden een dakkapel: 4.25 x 3.50 m


STENEN SCHUUR : 3.00 x 2.75 m, nokhoogte = ca. 3.05 m, met bergzolder en voorzien van elektra en verwarming


DIVERSEN
* Begane grond: deels stenen en deels houten vloer
* 1e verdieping: stenen vloer
* 2e verdieping: houten vloer
* Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing
* C.V.-installatie: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A / bouwjaar 2014 / onderhoud 2019

* Oudere woningsclausule van toepassing
* Asbestclausule van toepassing
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing


Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 320 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-02-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwpoort Sectie A Perceelnummer 220 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwpoort Sectie A Perceelnummer 236 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.