Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Jacoba Van Beierenstraat 7 in Nieuw-Lekkerland 2957 AR

Jacoba van Beierenstraat 7

2957 AR Nieuw-Lekkerland
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
0184-691566

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Buitenkans: deze HALFVRIJSTAANDE 2^1-KAP WONING met aangebouwde stenen schuur, royale vrijstaande garage en tuinhuis is gelegen op een rustige locatie op een ruim perceel van 320 m².

Het oorspronkelijke bouwjaar is ca 1960. Tussen 2015 en 2018 is de woning van binnen compleet...
Lees meer

Omschrijving

Buitenkans: deze HALFVRIJSTAANDE 2^1-KAP WONING met aangebouwde stenen schuur, royale vrijstaande garage en tuinhuis is gelegen op een rustige locatie op een ruim perceel van 320 m².

Het oorspronkelijke bouwjaar is ca 1960. Tussen 2015 en 2018 is de woning van binnen compleet gerenoveerd. De keuken is deels gerenoveerd, kookplaat en koelkast zijn recent vernieuwd en voorbereidingen voor een nieuwe keuken zijn al gemaakt (o.a. extra elektra-groepen).

Uniek aan deze woning is dat er wordt verwarmd door middel van een lucht-warmtepomp en zonnepanelen (10 stuks / ca. 16 m²). De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De woning heeft dus geen gas-aansluiting meer.

* dakisolatie 12 cm
* vloerisolatie
* na-geïsoleerde spouwmuur
* energielabel A (gerealiseerd tijdens recente renovatie)

Zowel aan achterzijde als aan zijkant mogelijkheden voor uitbouw van de woning.

De ruime zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en biedt veel vrijheid en privacy.

De royale vrijstaande garage, afmeting 5.55 x 3.25 m biedt tal van gebruiksmogelijkheden: hobby, zzp e.d.

Nabij dagelijkse voorzieningen zoals winkels / scholen / sport.

Nieuw-Lekkerland is gelegen op korte afstand van o.a. Dordrecht (ca. 20 autominuten) en Rotterdam (ca. 30 autominuten).

Wil je meer weten over deze leuke woning of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging, dan kun je ons bellen of e-mailen.


Bouwjaar ca. 1960 / Renovatie/modernisatie/verduurzaming 2015-2018
Inhoud woonhuis ca. 295 m³
Perceeloppervlakte 320 m²


INDELING (zie ook de plattegronden)

BEGANE GROND

Hal met vernieuwd toilet met wandcloset, vernieuwde meterkast en trap-/kelderkast

Woonkamer : 6.45 / 2.45 x 5.65 / 3.50 m, mogelijkheid voor een houtkachel

Keuken : 2.85 x 2.20 m, (1996) kookplaat en koelkast recent vernieuwd, vanuit de keuken toegang naar de tuin.


1E VERDIEPING

Ruime overloop

Slaapkamer -1- : 3.80 x 3.50 m
Slaapkamer -2- : 3.50 x 2.55 m
Slaapkamer -3- : 2.80 x 2.10 m

Badkamer : 2.10 x 1.15 m, met regendouche, douchescherm, spiegelkast en wastafelmeubel


2E VERDIEPING (bereikbaar via vaste trap / h = ca. 2.10 m)

Overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger, boiler tapwater 200 ltr en warmtepomp-unit

Slaapkamer -4- : 3.50 x 4.00 m, met dakraam


AANGEBOUWDE STENEN SCHUUR : 3.40 / 1.75 x 2.55 m, hoogte = ca. 2.80 m

VRIJSTAANDE GARAGE/SCHUUR : 5.55 x 3.25 m, nokhoogte = ca. 3.20 m

TUINHUIS : 3.75 x 2.45 m


DIVERSEN

* Begane grond en 1e verdieping: betonnen vloeren / 2e verdieping: houten vloer
* Alle kamers zijn voorzien van netwerkaansluitingen
* Meterkast is geheel vernieuwd en uitgebreid, met ruim voldoende groepen
* Iedere ruimte heeft vloerverwarming, de temperatuur van alle ruimtes kan per ruimte met eigen thermostaat geregeld worden
* Voorkozijn woonkamer en draairamen / klapramen verdieping zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas
* Nieuwe binnendeuren
* Trappen zijn recent gestoffeerd
* Begane grond PVC vloer
* Buitenkraan

Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting Renovatie/modernisatie/verduurzaming: 2015-2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 320 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 17 m² (555 bij 320) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Lekkerland Sectie B Perceelnummer 5287 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.