Lekdijk 362

Omschrijving

Een heerlijk plekje om te wonen:

Kom kijken bij deze leuke woning die helemaal naar eigen idee en smaak kan worden opgeknapt, met ruime schuur op een perceel van maar liefst 375 m² aan de Lekdijk!

Aan achterzijde een ruime rustige vrij gelegen achtertuin op het zuiden grenzend aan De Wetering.

In de tuin staat een grote ruime houten schuur (ca. 5.00 x 3.50 m). Er zijn volop mogelijkheden voor een heerlijke veranda / tuinhuis / etc.

Auto’s kunnen geparkeerd worden aan de Lekdijk.

* 4 slaapkamers
* aanbouw zuidzijde (spouwmuur): 1967
* aanbouw westzijde (badkamer/toilet): 1977

De plattegronden geven een indruk van de gebruiksmogelijkheden.

Nabij dagelijkse voorzieningen zoals winkels / scholen / sport.
Nieuw-Lekkerland is gelegen op korte afstand van o.a. Dordrecht (ca. 20 autominuten) en Rotterdam (ca. 30 autominuten).

Bent je benieuwd naar de woning, het perceel en de mogelijkheden? Maak een afspraak en kom vrijblijvend bezichtigen.

Bouwjaar ca. 1907
Inhoud woonhuis ca. 275 m³
Perceelsoppervlakte 375 m²


INDELING (zie ook de plattegronden)

BEGANE GROND

Hal met meterkast, garderobe en toilet

Woonkamer : 6.90 x 3.55 / 2.70 m, met gaskachel en trapkast
Keuken : 2.70 x 2.20 m, (ca. 2000) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser

Badkamer : 2.35 x 1.00 m, (2014) met douche, wastafel en designradiator

Werk-/slaapkamer -1- : 3.55 x 3.45 m

Kelder : 2.70 x 1.25 m, h = ca. 0.60 m, bereikbaar vanuit de keuken


VERDIEPING

Overloop met vaste kast

Slaapkamer -2- : 3.85 x 2.50 m
Slaapkamer -3- : 3.85 x 2.50 m, met vaste kast
Slaapkamer -4- : 3.65 x 3.30 m, met vaste kast en wastafel


BERGZOLDER via losse trap


HOUTEN SCHUUR : 5.00 x 3.45 m, voorzien van elektra en vliering / nokhoogte ca. 3.75 m


DIVERSEN
* Verwarming d.m.v. gaskachel en elektrische bijverwarming
* Schilderwerk ca. 2014
* Grotendeels enkel glas, m.u.v. zuidgevel begane grond
* Houten vloeren
* Rookkanaal aanwezig


Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 375 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Gaskachels en elektrische verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Lekkerland Sectie C Perceelnummer 916 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties