Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpsstraat 19 in Molenaarsgraaf 2973 AB

Dorpsstraat 19

2973 AB Molenaarsgraaf
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0184-691566

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Molenaarsgraaf:

Op een unieke locatie: direct aan het water wonen met fraai en ruim uitzicht over het riviertje ‘De Graafstroom’.

RUIME VRIJSTAANDE WONING met SCHUUR (de schuur is gebouwd aan het aangrenzende pand).

Het oorspronkelijke...
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Molenaarsgraaf:

Op een unieke locatie: direct aan het water wonen met fraai en ruim uitzicht over het riviertje ‘De Graafstroom’.

RUIME VRIJSTAANDE WONING met SCHUUR (de schuur is gebouwd aan het aangrenzende pand).

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1969, tussen 2003-2005 is de woning volledig gerenoveerd:

nieuwe indeling / vloer- en dakisolatie / kunststof kozijnen / vloerverwarming / uitbouw erker / dakkapellen / nieuwe badkamer / nieuwe keuken / elektrische installatie vernieuwd

Op de begane grond een ruime woonkamer met prachtig uitzicht over het water, een open keuken, bijkeuken en schuur. Op de verdieping 3 slaapkamers en de badkamer, boven de slaapkamers is er een ruime bergzolder.

- eigen parkeerplaats langs de Dorpsstraat
- goed staat van onderhoud

De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, winkels en scholen zijn in de buurt.

Bent u benieuwd naar dit unieke plekje? Maak een afspraak en kom vrijblijvend kijken om een indruk te krijgen.

Molenaarsgraaf is een dorpje gelegen in “De Alblasserwaard”. Wonen in Molenaarsgraaf betekent wonen in de rust en ruimte van het polderlandschap , maar ook centraal wonen, namelijk 15 autominuten van Gorinchem, 20 autominuten van Dordrecht en 30 autominuten van het centrum van Rotterdam.

Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1969, renovatie 2003
Inhoud ca. 375 m³
Perceeloppervlakte 240 m² (waarvan een aantal m² Dorpsstraat)


INDELING (zie ook de plattegronden)

BEGANE GROND: plavuizen vloer met vloerverwarming

Hal met meterkast, trapopgang en toilet

Woonkamer : 4.95 x 4.35 m, met erker uitbouw: 3.75 x 1.55 m en schuifdeuren naar het terras
Open woonkeuken : 3.65 x 4.95 m, (2004) voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en elektrische oven

Bijkeuken : 2.65 x 2.00 m, met vaste kaste en opstelplaats voor wasmachine/droger


1E VERDIEPING

Overloop met dakkapel en vlizotrap naar de bergzolder

Slaapkamer -1- : 4.35 x 4.75 m, met vaste kast en dakkapel
Slaapkamer -2- : 3.70 x 3.45 m, met dakkapel
Slaapkamer -3- : 2.65 x 2.20 m, met dakraam

Badkamer : 2.90 x 2.60 m, met wastafel, stoomdouchecabine en toilet


BERGZOLDER

Boven de slaapkamers is een ruime bergzolder (te bereiken via een vlizotrap) :
8.15 x 3.50 m, hoogte = ca. 1.80


SCHUUR/BERGING : 3.25 x 2.90 m, met C.V.- en boiler opstelling, vast kast en gootsteen


DIVERSEN

* Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
* Begane grond: beton; 1e en 2e verdieping: hout.
* Isolerende beglazing
* Elektrisch bedienbare rolluiken
* Goede staat van onderhoud
* C.V.-installatie Nefit Ecomline: bouwjaar 2003 / jaarlijks onderhoud


Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwjaar toelichting Renovatie: 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-04-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Stoomcabine, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Molenaarsgraaf Sectie C Perceelnummer 139 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.