Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Graafdijk-Oost 24 A in Molenaarsgraaf 2973 XB

Graafdijk-oost 24 a

2973 XB Molenaarsgraaf
€ 825.000,- k.k.
0184-691566

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een prachtige plek om te wonen: vrij uitzicht over de polder.

Op een unieke locatie en toch ook dichtbij Gorinchem, Dordrecht en Rotterdam. Maak een afspraak en kom vrijblijvend kijken!

Stijlvol zeer royaal landhuis met onderheid terras en ruime tuin rondom.

•...
Lees meer

Omschrijving

Een prachtige plek om te wonen: vrij uitzicht over de polder.

Op een unieke locatie en toch ook dichtbij Gorinchem, Dordrecht en Rotterdam. Maak een afspraak en kom vrijblijvend kijken!

Stijlvol zeer royaal landhuis met onderheid terras en ruime tuin rondom.

• Multifunctionele mogelijkheden: praktijkruimte/studeerruimte of mantelzorg.
• Goede staat van onderhoud
• Onderheid terras (zuid) van ca 70 m²
• Houten schuur en tuinkas
• Op de plattegronden kunt u de verdeling van de ruimtes en de gebruiksmogelijkheden zien

Wonen in Molenaarsgraaf betekent wonen in de vrijheid van de Alblasserwaard en toch centraal wonen, ca 15 autominuten Gorinchem, 20 autominuten Dordrecht en 30 autominuten naar Utrecht of Rotterdam.

Bouwjaar ca. 1975
Verbouw/aanbouw 2007 / 2010

Inhoud woonhuis ca. 900 m³

Perceelsoppervlakte 3710 m²


INDELING

BEGANE GROND:

Hal met garderobe, meterkast en toilet

Woonkamer: 5.75 x 5.30 m met open haard en zitkamer 4.60 x 4.00 m

Woonkeuken: 6.05 x 3.80 m, luxe keuken (2007 / Siematic) met werkeiland voorzien van luxe inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, elektrische oven, magnetron, warmhoudlade, foodwaste-disposer, 2 uittrekbare mengkranen en deur naar terras

(keuken, zitkamer en hal voorzien van vloerverwarming)

Gang met trapopgang garderobe en toilet

Familiekamer : 6.30 x 5.70 m, met parketvloer en openslaande deuren naar het terras
Bijkeuken : 3.70 x 2.80 m, met wasbak en opstelplaats voor wasmachine, wasdroger, C.V.-installatie en deur naar terras

Berging : 4.65 x 3.75 m


Entree met wachtruimte : 3.30 / 2.80 x 2.60 m, met aanrechtblok met wasbak
Praktijk- / studeerruimte : 4.80 x 3.95 m


1e VERDIEPING:

Overloop

Badkamer -1- : 2.75 x 2.60 m, (2002) met vloerverwarming, dubbele wastafel, douche, toilet en bidet

Slaapkamer -1- : 5.10 x 3.65 m, met vaste kasten en bergruimte en toegang tot het
dakterras : 3.55 x 3.20 m (zuid)
Slaapkamer -2- : 3.90 x 3.30 m, met vaste kast

Badkamer -2- : 3.30 x 2.35 m, (2002) met ligbad, douche, wastafel en toilet

Slaapkamer -4- : 3.90 x 3.20 m, met vaste kast
Slaap- / Bergkamer -5- : 3.20 x 2.60 m

2e VERDIEPING:

via vlizotrap : bergzolder over gehele breedte van de woning


HOUTEN BERGING : 4.30 x 3.15 m en 3.30 x 2.95 m


TUINKAS : 4.95 x 3.35 m

DIVERSEN:

* Gevelreiniging : zandstralen / opnieuw gevoegd / coating
* Schilderwerkzaamheden : 2013 / 2014
* C.V.-installatie : Nefit (2002) met weersafhankelijke temperatuurregeling
* Bliksemafleider
* Beide badkamers voorzien van vloerverwarming



Alle opgegeven maten zijn circa
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Afbeeldingen, indelingen en aanduidingen op tekeningen, in omschrijving en in verkoopbrochure zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 3710 m² Gebouwgebonden buitenruimte 70 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Molenaarsgraaf Sectie D Perceelnummer 221 Oppervlakte 3710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.