Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Poldermolen 3 in Molenaarsgraaf 2973 AT

Poldermolen 3

2973 AT Molenaarsgraaf
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
0184-691566

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijke plek om te wonen in Molenaarsgraaf:

Op een leuke locatie, aan tuinzijde vrij gelegen aan de Wetering:

Ruim goed onderhouden HALFVRIJSTAAND WOONHUIS (2^1-kap) en GARAGE met dakopbouw.

Op de begane grond een ruime woonkamer met schuifpui naar het...
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijke plek om te wonen in Molenaarsgraaf:

Op een leuke locatie, aan tuinzijde vrij gelegen aan de Wetering:

Ruim goed onderhouden HALFVRIJSTAAND WOONHUIS (2^1-kap) en GARAGE met dakopbouw.

Op de begane grond een ruime woonkamer met schuifpui naar het terras en een halfopen keuken.

Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping een 4e slaapkamer en daarboven nog een bergzolder.

In 2017 is er vloerverwarming aangelegd op de begane grond en een nieuwe plavuizenvloer.

* goede staat van onderhoud
* betonnen vloeren
* dak-, muur- en vloerisolatie
* aan voor- en achterzijde op de verdieping een dakkapel
* eventueel mogelijkheden voor een 5e slaapkamer

Molenaarsgraaf is een dorpje gelegen in de Alblasserwaard. Wonen in Molenaarsgraaf is wonen in de rust en ruimte van het polderlandschap, maar ook centraal wonen: goede bereikbaarheid van o.a. Gorinchem, Utrecht, Dordrecht en Rotterdam.

Dagelijkse voorzieningen (supermarkt, winkels en scholen) zijn in de buurt.


Bouwjaar ca. 2001
Inhoud woonhuis ca. 370 m³
Inhoud garage ca. 50 m³
Perceeloppervlakte 187 m²


INDELING

BEGANE GROND

Hal met toilet en meterkast

Woonkamer : 6.35 / 4.55 x 5.20 / 2.70 m, ca. 29 m²
Halfopen keuken : 2.70 x 1.90 m, (2001) voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vrieskast, oven en gaskookplaat


1e VERDIEPING

Overloop

Slaapkamer -1- : 3.70 x 3.60 m, met aansluitend
- kastenkamer : 3.70 x 1.50 m (mogelijkheid splitsing 2 kamers)
Slaapkamer -2- : 4.50 x 2.10 m
Slaapkamer -3- : 5.90 x 2.75 m

Badkamer : 3.05 x 2.65 m, met douche, toilet en wastafelmeubel


2e VERDIEPING : via vaste trap

Overloop met bergruimte
Slaap-/werkkamer -4- : 4.00 x 3.10 m met aansluitend
- bergkamer : 2.10 x 1.50 m
Daarboven ruime bergzolder


GARAGE : 5.60 x 2.75 m


DIVERSEN:

* C.V.-installatie: bouwjaar 2001
* Rookkanaal aanwezig (dubbelwandige pijp)


Alle opgegeven maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indelingen, afbeeldingen en aanduidingen op tekeningen, in omschrijving en in verkoopbrochure zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 187 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-02-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Molenaarsgraaf Sectie C Perceelnummer 314 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.