Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Meulenbroek 14 in Bleskensgraaf Ca 2971 XD

Meulenbroek 14

2971 XD Bleskensgraaf Ca
Vraagprijs € 985.000,- k.k.
0184-691566

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een fraai gelegen en ruim perceel van maar liefst 3160 m², aan de rand van Bleskensgraaf ligt deze verrassend royale VRIJSTAANDE VILLA met ruime garage, rondom terrassen en grote tuin.

Bijzonder wonen op deze prachtige plek!

Bouwjaar: ca. 1992-1993
Inhoud ca. 900...
Lees meer

Omschrijving

Op een fraai gelegen en ruim perceel van maar liefst 3160 m², aan de rand van Bleskensgraaf ligt deze verrassend royale VRIJSTAANDE VILLA met ruime garage, rondom terrassen en grote tuin.

Bijzonder wonen op deze prachtige plek!

Bouwjaar: ca. 1992-1993
Inhoud ca. 900 m³
Perceeloppervlakte 3160 m²


De locatie / het perceel:

De villa is gelegen op een bijzonder en vrij gelegen perceel van maar liefst 3160 m², aan de rand van Bleskensgraaf. De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden.
Aan voorzijde vrij uitzicht op de Meulenbroek en het riviertje ‘De Graafstroom’. Aan zijkant en achterkant uitzicht over de polder.
De terrassen rondom de villa zijn onderheid, het perceel heeft een ruime oprijlaan en er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ook is er ruimte en mogelijkheid voor de bouw van bijvoorbeeld een tuinhuis of veranda.


De villa:

De villa is onder architectuur gebouwd in 1992/1993 en in goede staat van onderhoud.

Via een fraaie oprijlaan bereikt u de villa. Entree is mogelijk via de voordeur of via de zijdeur.
Komt u via de voordeur binnen, dan is er een royale hal met garderobe en fraaie trapopgang naar 1e verdieping.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle natuurstenen vloer.

In de lichte en sfeervolle woonkamer veel raampartijen en volop uitzicht over de tuin en de omgeving.

Via de hal komt u ook in de keuken die door een glazen lichtstraat verrassend licht is en via de hal is ook een ruime slaapkamer met badkamer bereikbaar.
Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken en ruime garage. De garage is een compleet en multifunctioneel bijgebouw met een afmeting van maar liefst 9.30 m x 4.35 m met spouwmuur, dubbel glas, verwarming, water en elektra.

Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers, 2e badkamer en volop bergruimte (én mogelijkheid voor 4e slaapkamer)


* Goede staat van onderhoud
* Begane grond vloerverwarming en natuurstenen vloer
* Twee badkamers
* Dak-, muur-, vloerisolatie
* Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing

De plattegronden geven inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden.


Alle dagelijkse voorzieningen, winkels (supermarkt, bakker e.d.) en basisscholen zijn in het dorp te vinden.
Voortgezet onderwijs is in de buurt (o.a. Papendrecht, Dordrecht, Gorinchem en Ottoland).

Bleskensgraaf is een dorpje in de West-Alblasserwaard (gemeente Molenlanden). Wonen in Bleskensgraaf betekent wonen in de vrijheid van de Alblasserwaard en toch centraal wonen, ca 15 autominuten Gorinchem, 20 autominuten Dordrecht en 30 autominuten naar Rotterdam.

Meer weten of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging dan kunt u ons bellen of e-mailen.


INDELING (zie ook de plattegronden)

BEGANE GROND (met vloerverwarming en fraaie natuurstenen vloer)

Hal met toilet, garderobe, trapopgang en meterkast

Royale living : ca. 49 m² met open-/gashaard, erker en zowel aan de zuidzijde als de westzijde vanuit de living toegang tot de onderheide terrassen
Keuken : 4.05 x 3.35 m, (1993) voorzien van inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser

Slaapkamer -1- : 4.75 x 3.55 m
Badkamer -1- : 3.50 x 2.15 m, met ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator

Bijkeuken : 3.35 x 2.05 m, met opstelplaats voor wasmachine/droger, een vaste kast en uitstortgootsteen


GARAGE : 9.30 x 4.35 m, h = 2.35 m, voorzien van elektra/water/verwarming, met elektrisch bedienbare garagedeur met loopdeur, C.V.-installatie, deur naar de achtertuin en vlizotrap naar de bergzolder.


VERDIEPING

Overloop met dakraam, zijberging en vlizotrap naar bergzolder

Slaapkamer -2- : 5.75 x 3.50 m, met zijberging en loggia en mooi uitzicht op de tuin richting het riviertje ‘De Graafstroom'
Slaapkamer -3- : 4.00 x 3.95 m, met twee dakramen
Slaapkamer -4- : 3.95 x 3.55 m, met groen uitzicht op de boomgaard

Badkamer -2- : 2.25 x 2.65/2.20 m, met douche, wastafel en toilet

Boven het gedeelte van de keuken en de garage zijn ruime bergzolders (nokhoogtes 1.25 m / 2.20 m), deze zijn via de overloop en de vlizotrap in de garage bereikbaar.


DIVERSEN
* C.V.-installatie: Nefit Turbo HR combiketel / bouwjaar: 1993
* Begane grond en verdieping: beton vloeren / bergzolder: houten vloer
* Rookkanaal


Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 985.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 3160 m² Gebouwgebonden buitenruimte 126 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Turbo HR (Gas Combiketel uit 1993, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 40 m² (930 bij 435) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bleskensgraaf Sectie A Perceelnummer 3393 Oppervlakte 3160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring