Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Peppelstraat 31 in Bleskensgraaf Ca 2971 BD

Peppelstraat 31

2971 BD Bleskensgraaf Ca
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
0184-691566

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijk gezinshuis!

Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met (voormalige) stenen garage op een perceel van 223 m² in Bleskensgraaf?

Maak dan een afspraak en kom kijken bij deze fraaie, stijlvolle, ruime hoekwoning met voortuin, zijtuin en...
Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijk gezinshuis!

Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met (voormalige) stenen garage op een perceel van 223 m² in Bleskensgraaf?

Maak dan een afspraak en kom kijken bij deze fraaie, stijlvolle, ruime hoekwoning met voortuin, zijtuin en achtertuin. Zeer goede staat van onderhoud, hier kun je zó wonen!

* royale woonkamer
* aan de achterzijde een royale uitbouw waar de woonkeuken is gesitueerd met eettafel en hoekbank (3.50 x 3.50 m)
* gehele begane grond prachtige eiken vloer (white wash)
* fraaie houtkachel
* badkamer (2013)
* 5 slaapkamers
* twee grote dakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken

Gelegen in een kindvriendelijke buurt.

In de heerlijke, zonnige achtertuin (zuid) staat een ruime stenen schuur (voormalige garage) van 5.80 m x 3.30 m met dak-opbouw / pannen dak en bergzolder (nokhoogte ca. 4.30 m).

Aan de voormalige garage is in 2015 een sfeervolle houten veranda gebouwd, een heerlijke plek om bij de houtkachel te relaxen.

Alle dagelijkse voorzieningen, winkels (supermarkt, bakker e.d.) en basisscholen zijn in het dorp te vinden.
Voortgezet onderwijs is in de buurt (o.a. Papendrecht, Dordrecht, Gorinchem en Ottoland).

Bleskensgraaf is een dorpje in de West-Alblasserwaard (gemeente Molenwaard). Wonen in Bleskensgraaf betekent wonen in de vrijheid van de Alblasserwaard en toch centraal wonen, ca 15 autominuten Gorinchem, 20 autominuten Dordrecht en 30 autominuten naar Rotterdam.

Meer weten of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging dan kunt je ons bellen of e-mailen.

Bouwjaar ca. 1978
Inhoud ca. 400 m³
Perceeloppervlakte 223 m²


INDELING (zie ook de plattegronden)

BEGANE GROND

Hal met toilet, meterkast, bergkast en trapopgang

Ruime woonkamer : 7.20/3.55 x 6.05/3.60 m, ca. 35 m2 met open haard, trapkast en sfeervolle houten vloer

Open woonkeuken : 3.55 x 3.50 m met plavuizen vloer (vloerverwarming) en voorzien van inbouwapparatuur: gasfornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron en afzuigkap


1E VERDIEPING

Overloop

Slaapkamer -1- : 3.60 x 3.40 m
Slaapkamer -2- : 3.60 x 3.65 m
Slaapkamer -3- : 2.65 x 2.30 m, met vaste kast

Badkamer : 2.30 x 2.10 m, (2013) met ligbad, toilet, dubbele wastafel en designradiator


2E VERDIEPING

Overloop

Slaapkamer -4- : 3.60 x 2.60 m, met dakkapel en zijberging
Slaapkamer -5- : 2.85 x 3.05 m, met dakkapel en (zij)berging

Wasruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger en gootsteen
Berg-/C.V.-ruimte met zijberging en dakkapel


RUIME STENEN SCHUUR (voormalige garage met dakopbouw en pannen dak) : 5.80 x 3.30 m, voorzien van elektra en roldeur / nokhoogte = ca. 4.30 m

VERANDA : ca. 3.30 x 2.95 m


DIVERSEN
* Elektrisch bedienbare rolluiken:
- zuidzijde van de woning: op begane grond, 1e en 2e verdieping
- noordzijde van de woning: 2e verdieping
* C.V.-installatie: Nefit / bouwjaar 2015 / onderhoud 2019
* Begane grond en 1e verdieping: betonnen vloeren / 2e verdieping: houten vloer
* Spouwmuren na-geïsoleerd in 2015 en gevels gereinigd en opnieuw gevoegd
* Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
* Schilderwerk: 2013, daarna jaarlijks bijgehouden
* Dakkapellen (kunststof kozijnen): 2007
* Dakopbouw schuur/garage: 2012

Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 223 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (580 bij 330) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Bleskensgraaf Sectie A Perceelnummer 3162 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bleskensgraaf Sectie A Perceelnummer 3545 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.