Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuwbouwwoningen - Melkweg, Bleskensgraaf
2971 AD Bleskensgraaf Ca
Koopaanneemsom € 580.000,- tot € 580.000,- Beschikbaar
0184-691566

Kenmerken

Start bouw 01-05-2019 Aantal kavels 2 Woningtypen Woonhuis
Lees meer

Omschrijving

Aan de Melkweg grenzend aan de wetering op percelen van ca. 450 m² worden twee royale stijlvolle vrijstaande woningen met garage gebouwd. 

•    Gasloos: verwarming vindt plaats d.m.v. een lucht-warmtepomp in combinatie met vloerverwarming (begane grond en 1e...
Lees meer

Omschrijving

Aan de Melkweg grenzend aan de wetering op percelen van ca. 450 m² worden twee royale stijlvolle vrijstaande woningen met garage gebouwd. 

•    Gasloos: verwarming vindt plaats d.m.v. een lucht-warmtepomp in combinatie met vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping)
•    Zeer energiezuinig: dak-, muur-, vloerisolatie, houten kozijnen met HR++ beglazing,  ca. 8 m² zonnepanelen en een gebalanceerd ventilatiesysteem (EPC = 0,4)

De onderheide terrassen zijn georiënteerd op het zuid-westen en de tuinen grenzen aan de wetering. 
Op eigen terrein kan er in de garage en op de oprit geparkeerd worden, op het mandelige terrein van ca 200 m² (gemeenschappelijk eigendom) worden nog een aantal extra parkeerplaatsen gerealiseerd.  

Een indruk van de woningen:
Begane grond: ruime living ca. 50 m²met open keuken, bijkeuken
1e verdieping: 4 slaapkamers en de badkamer
Zolderverdieping (vaste trap): open zolder met nokhoogte van ca. 2.60 m, mogelijkheid 5e slaapkamer
De garage is goed geïsoleerd en ook te gebruiken als werkkamer/atelier o.i.d.

De woningen worden uitgerust met een mooie keuken met inbouwapparatuur (Siemens apparatuur: combi-magnetron / vaatwasser / inductiekookplaat / afzuigunit / koel-/vriescombinatie) samengesteld door Huisman Keukens te Alblasserdam.

De badkamer en toilet worden voorzien van tegelwerk en sanitair (Geberit / Sphinx / Grohe). Tegelwerk en sanitair kunnen worden uitgezocht bij Bouwcenter Nieuwegein (stelpost). Ter inspiratie is een basis-ontwerp gemaakt. 

Bleskensgraaf (per 1 januari 2019 gemeente Molenlanden) is één van de meest westelijk gelegen dorpen van De Alblasserwaard en is centraal gelegen. Wonen in Bleskensgraaf betekent wonen in de rust en ruimte van het polderlandschap maar ook centraal wonen, namelijk  30 autominuten van het centrum van Rotterdam en ca 20 autominuten van Dordrecht en Gorinchem.

Wilt u meer weten over deze nieuw te bouwen woningen, dan kunt u ons bellen of e-mailen.

Prognose start nieuwbouw mei 2019
De woningen worden gebouwd door Meerkerk Bouwprojecten.

Inhoud woningen ca. 630 m³ (inclusief garage)
Gebruiksoppervlakte ca. 160 m² (inclusief garage)
Perceelsoppervlakte woning -1- ca. 439 m² / woning -2-  ca. 482 m²

Mandelig erf met oprit en parkeerplaatsen ca. 200 m²


INDELING (zie ook de plattegronden)    

BEGANE GROND
Hal met toilet, meterkast en trapopgang
Living (ca. 50 m²) met open keuken, eethoek, zithoek en schuifpuien naar terras. 
Bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger

VERDIEPING
Overloop
4 slaapkamers (ca. 8-11 m²)
Badkamer met douche, toilet en wastafel (ca. 7,5 m²)

ZOLDERVERDIEPING
Open zolder, bereikbaar via vaste trap / nokhoogte = ca. 2.60 m

GARAGE
Oppervlakte ca. 18 m² / muur-, dak- en vloerisolatie / opstelplaats voor warmtepomp-unit en boiler

ONDERHEID TERRAS 
Ca. 24-29 m²


DIVERSEN
De koop-/aanneemsom is inclusief:
* Alle benodigde ontwerptekeningen, bouwkundig tekenwerk (werktekeningen), constructietekeningen en -berekeningen, mechanisch grondonderzoek, EPC-berekeningen 
* CAR-verzekering tijdens de bouw
* Aanvraag bouwvergunning
* Bouwstroom aansluiting en verbruik
* Definitieve NUTS aansluitingen 
* Rioleringsaansluitingskosten voor vuilwater- en hemelafvoer.

Stelpost keuken is ca. € 11.000,-- incl. BTW
Stelpost sanitair is ca. € 2500,-- incl. BTW
Stelpost tegelwerk is ca. € 1500,-- incl. BTW


Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.
Overdracht Status Beschikbaar Koopaanneemsom € 580.000,- - € 580.000,- Indeling Gebruiksoppervlakte 141 m² Inhoud 630 m³ Perceeloppervlakte 439 m² t/m 482 m² Start bouw 01-05-2019 Start Verkoop 17-12-2018 Aantal kavels 2 Vrij 2 Aantal Bouwtypes 2 Woningtypen Woonhuis
  • Te koop
     in Bleskensgraaf Ca 2971 AD
    Prijs € 580.000,- tot € 580.000,- Status Beschikbaar
    Nieuwbouw Melkweg - Bouwnummer 1 (west)
    Bekijk bouwnrs.
  • Te koop
     in Bleskensgraaf Ca 2971 AD
    Prijs € 580.000,- tot € 580.000,- Status Beschikbaar
    Nieuwbouw Melkweg - Bouwnummer 2 (oost)
    Bekijk bouwnrs.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Nieuwbouw inschrijven

Bedankt voor uw inschrijving. Uw aanvraag wordt in behandeling genomen. U krijgt zo spoedig mogelijk een bericht van ons.

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.